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小哥費玉清從忠孝東路一段到七段都有房產，不過近年來東區商圈逐漸沒落，肇因於店面租金飆漲，間接逼走房客。據《蘋果日報》報導，東區最大房東是位林姓大戶，保守估計擁有10家店面，月收租估計1千萬元，即使有些店面閒置一年，對口袋很深的地主來說，完全不是問題。

台北東區商圈近年來店面閒置、人潮銳減，不過店租卻始終不降，房東寧願租不出去也不降租，店面則無人承接導致空置數增加，例如MISS SOFI、鼎泰豐、金石堂、亨得利三寶名錶、Benetton、SPAO、MIXXO等多個品牌皆陸續撤離東區，有些店面幸運找到接手商家，也有不少仍持續空置。

仲介業者指出，東區很多房東口袋很深，不在乎每年的房屋稅和地價稅，就算店面閒置一年左右也無所謂。且手上持有數間、甚至數十間店面，身段姿態非常高，這些人買店面是不貸款的，每個月少收幾十萬，其實無關痛癢，除非數家連鎖品牌集體撤出，才有可能動搖他們的信心。高成當舖是高雄當舖公會認證的高雄當舖推薦，服務項目包括：高雄當舖,高雄當鋪,高雄借款,高雄借錢,高雄合法當舖,高雄汽機車借款,高雄汽車借款,高雄機車借款,高雄借貸,鳳山借錢,鳳山汽車借錢,鳳山機車借錢,大寮機車借錢,大寮汽車借錢,分期車借錢,仁武當鋪,鳳山當鋪,五甲當鋪,小港當鋪,林園當鋪,三民當鋪,鳥松當鋪,合法當鋪,利息低,資金周轉,

仲介業者舉例，以SOGO百貨附近30∼50坪閒置店面為例，租金行情每坪2萬元，總月租落在60∼100萬元，但這些住宅屋齡都非常久，每年房屋稅和地價稅加起來不超過20萬元，房東並沒有多沒大的房貸壓力，姿態自然擺得高。

業者表示，這些地主日進斗金，一個小小的店王月租多10萬、少10萬，根本談都不太需要談，付不起就是換人租，如此而已。加上沒貸款，是純資產而非負債，有收租就加減賺零用錢，沒租金也沒差，因為以後要轉手，一賺又是幾個「億」入袋。